Самовольную постройку можно узаконить: перечень условий и сроки

Владельцы объектов, возведенных без разрешения, могут легализовать свою недвижимость, но строго при соблюдении ряда требований. Законодательство допускает такую возможность, однако процедура имеет четкие критерии и временные ограничения.
 
Чтобы узаконить самовольное строение, необходимо выполнить следующие условия:

• Сохранение объекта не нарушает градостроительных и строительных норм и правил (или нарушения несущественны).
• Соседи не против - имеется письменное согласие смежных землепользователей на сохранение постройки и изменение границ участков.
• Отсутствие судебных споров - в суде нет неразрешенных тяжб по данному объекту или участку, а также нет неисполненных судебных решений, обязывающих снести строение или совершить иные действия.
• Дата возведения - факт строительства или реконструкции должен быть подтвержден до 1 сентября 2022 года.
• Внесена плата - в местный бюджет перечислены средства в размере кадастровой стоимости всего участка или его части (за право легализации).
• Учтены потери - полностью возмещены убытки сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства (если таковые имеются). 

Важно! Заявление на легализацию принимаются от заинтересованных лиц до 1 января 2028 года. После этой даты упрощенный порядок будет недоступен.
 
Рекомендуем заранее оценить соответствие объекта всем критериям и подготовить необходимый пакет документов.

За консультацией по вопросам оформления самовольных построек в Городокском районе просим обращаться по телефону: 8 (02139) 3-00-25.